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来信标题 昌建申悦台违规收取认筹金，销售过程中存在严重欺诈行为
提交时间 2022-03-17
来信内容 我在2020年10月07号在昌建申悦台售楼处以酒店会员名义交了一万块钱认筹金，当时开发商给的优惠政策是交一万抵三万，前一百名认筹客户可以2万块钱买个车位，这个认筹金是在开发商没有预售证情况下收取的，如果真的查，肯定是能查出来的。2021年03月26号通知我预售证下来了，可以回信阳签合同交首付了，我在2021年03月31号早上到达信阳，我在到达信阳第一时间给置业顾问司翔宇微信聊天说过土地如果在抵押的情况下，不打算买他们项目，可能是听到我怎么说了，土地在抵押的这件事情，重来没有给我提过，我上午来到昌建申悦台售楼处沟通一番，置业顾问司翔宇说的意思是网签合同在房管局排队备案，明天应该可以签，或者后天，反正就是一两天的事情，2021年04月01号带我去了建设银行做了面签，当时6.125的利率。过了很久很久一直没有通知我去签合同，最后我回到北京上班，最后我同学告诉我，可能他们的房子跟他卖的楼盘一样，土地在抵押无法签网签合同，直到2021年08月03号才通知我回去网签，当时置业顾问已经换成王玉涛，王玉涛给我打电话通知的，但是我的诉求也很明确告诉他了，不接受6.37的房贷利率（当时信阳房贷利率普遍6.37）我就要当时交首付的6.125利率，最后通知我民生银行可以做6.13的利率，我也接受了（6.125和6.13没有差多少）在2021年08月06号上午签完合同，下午去民生银行办理了相关手续，签了好多文件合同，也和办理房贷的党经理拍照留档了，之前我就满心欢喜等着贷款下来，还贷了。结果呢。我过了一个多月，在2021年09月15号给置业顾问王玉涛打电话询问民生银行贷款问题，当时王玉涛就说可能中间出了问题，是他们开发商跟民生银行之间的问题，跟我本人无关，他们领导也在跟民生银行协调解决，当时合同上面有要求一个月之内去房管局备案登记，这期间没有通知过我备案，按照房管局要求过了一个月合同就无法正常登记备案了，他们也不通知我，我现在的诉求就是全额还返已付房款和车位款。

受理回复

回复单位 市住建局
回复时间 2022-03-30
回复内容

您好！你所投诉的问题，经我单位工作人员调查，该项目手续齐全，经沟通协调，双方正在协商处理中，我单位工作人员将持续关注督促，如若协商未果，建议通过司法途径解决处理。 （关于昌建申悦台违规收取认筹金，销售过程中存在严重欺诈行为）