详细信息

来信标题 昌建申悦台小区延期交付拒不复工
提交时间 2024-03-18
来信内容 1、本人在2021年11月份购买了高新区的昌建申悦台小区的商品房，合同注明于2024年1月31日交付，到了交付时间，开发商没有按期交付，给了一份简单的延期交付说明（无政府批文无公司公章）说于2024年5月1日前交付，工地将于2024年3月1日开工。但截至今日未有大规模施工迹象，每天就是三两个人慢慢的折腾，这样的进度5月1日必定交付不了。 2、按照之前的延期通知，因疫情可以免责延期3个月，开发商无需赔付违约金。但目前这个情况开发商选择躺平，一延再延，毫无信用可言。我们每位业主都背着巨大的房贷，有的还在外面租着房子，掏空了几代人的储蓄，欠着借款，却得不到一个公正的说法和解决途径。 3、希望政府能够监督开发商的施工进度，压实主体责任，申悦台是否向政府申请了救困资金，如果有什么时候能批下来？如果没有是不是就一直不交付无限延期。 4、针对申悦台周边政府规划的A2和B4路涉及到申悦台交付问题，什么时候开始推进，如不修，申悦台能否达到交付标准

受理回复

回复单位 市住建局
回复时间 2024-03-29
回复内容

您好！您的留言已收悉。

针对您提出的昌建申悦台项目问题回复如下：

一、工程进度

目前1#、2#、5#、9#、10#、11#、12#、13#楼内外粉已完成，外立面完成90%，门窗完成90%，园林景观完成30%；6#、7#楼主体封顶，二次结构已完成；8#楼主体施工至9层，15号楼主体施工至4层，16#楼地下室顶板模板搭设，17#楼筏板钢筋绑扎完成。

二、存在问题

因房地产市场下行导致项目建设资金紧张，工程款支付不及时造成该项目一期8栋楼工程进度滞后，产生逾期交房问题。

三、化解情况

1、该项目已纳入第二批次银行融资白名单，融资申报材料已提交相关银行审核中，待资金到位后会快速解决工程款拖欠问题，推进现场全面施工。

2、开发公司已和一批次各分包单位进行协商，加快分项工程施工收尾，尽快达到交付条件，同时开发企业要主动和小区业主进行沟通，公示施工进度，力争早日交房。

感谢您的关心与支持！