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来信标题	依法打击半山学府违建，共建美好信阳
提交时间	2023-09-17
来信内容	浉河做为信阳市的母亲河，养育了一代又一代优秀的信阳儿女。琵琶山十三宗地块位于浉河南岸，规划之初就以“生态环境优美、山水关系突出、配套设施完善的高品质居住区”的目标，实行生态优先策略。以“新型生态社区的和谐典范”做为片区内小区的核心居住价值。然而，现如今片区内的半山学府小区一楼洋房区大批业主出现违章乱建，毁坏公共绿地，私自破坏楼体结构行为。根据民法典274条规定建筑区划内的绿地属于业主共有，在房地产开发企业同全体业主签订的房屋买卖合同中若没有约定一楼小院归属权情况下，一楼小院就属于全体业主共有。一楼小区业主在没有明确产权的情况下，在没有政府职能部门报备情况下，私自改变建筑外观，私自搭建小院，毁坏公共绿化，严重侵害全体业主公共权益。特别是部分楼栋承重墙体出现损坏，严重威胁相关业主人生财产安全，已构成违法事实。对于违章建筑不仅违背了整个片区规划初衷，也严重影响了整体居住价值，有违总书记“把革命老区建设得更好，让老区人民过上更好生活”的初衷！望相关职能部门秉公执法，维护辖区内群众合法权益，制止小区内一切违法违建行为，清除违章建筑，恢复原貌！落实依法治国，保障全体业主的人居环境，落实“把革命老区建设得更好，让老区人民过上更好生活”的初衷！

受理回复

回复单位	市住建局
回复时间	2023-10-08
回复内容	根据物业管理条例，城市管理执法部门负责查处违法建筑、破坏绿地等行为。