详细信息

来信标题 信阳浉河南路建业二期三批次延期交付问题
提交时间 2023-12-05
来信内容 本人张帅电话号码17630955277，于2020年11月份购买的建业二期河南政和房地产有限公司开发的云熙府46号楼2单元808号房，合同约定的交房时间为2023年6月30日，2023年5月10日左右开发商下了一份延期交付通知书，说是由于疫情影响交房日期延期至2023年09月30日，延期日到后开发商没有通知我们交房也没有下发延期交付的通知，在询问售楼部后说是延期至12月30日交付。目前项目的情况是：半停工状态，46号楼从上个月装玻璃到现在玻璃还没有装完，其他两栋45号楼与43号楼外粉还没有完成，消防、人防、水、电、燃气均未施工，说是12月30号交付肯定是无法实现，开发商屡次欺骗业主，摆烂，表演式的干活，我们200多户业主东奔西跑，投诉无门，辛苦半辈子挣得钱就这样被他们挥霍，咨询律师走民事诉讼说是成本大，为了稳定市场退房基本不可能，我们平头老百姓能咋样，这就是咱们蔡书记说的美好生活看信阳。特咨询贵单位领导如下事情，并希望领导们能够答复指正 1、二期三批次46,45,43楼是否属于政府保交楼纾困项目，如是资金是否到账，何时到账； 2、买房的资金监管账户是否还有资金，缺口是多大 3、能否组织协调会，要求业主、总包，开发商等并在会上公布施工进度计划，及交房日期，不要一而再再而三的欺骗我们。

受理回复

回复单位 市住建局
回复时间 2023-12-13
回复内容

根据属地，我局已向浉河区住建部门进行了交办，浉河南路信阳建业二期项目由河南政和房地产开发有限公司开发建设，是浉河区属地化管理项目。经区住建部门与开发企业联系，张先生反映情况基本属实。目前，46#楼真石漆已施工完成，电梯已安装完成，门窗安装正在进行施工，已完成50%，入户门、防火门已开始排产，预计本月底进场安装，施工进度正在按照计划稳步推进中。

针对张先生提出的问题，项目开发企业回复一是43、45、46#楼不属于政府保交楼纾困项目;二是公司目前库存物业货值足够支撑43、45、46#楼后续施工建设;三是积极配合辖区政府召开业主见面会。

辖区住建部门负责督促企业加快施工进度，尽快将房屋交付业主使用；并要求开发企业积极配合相关部门于近期召开业主见面会，就相关问题进行现场答复。

我局将督促浉河区住建部门积极妥善处理，并建议张先生鉴于项目是浉河区属地化管理，按信访工作属地归属，可直接向浉河区政府相关部门反映沟通。