我是谷堆乡沙湾村人，我村每户村民现在基本都在翻盖房屋，占地面积不等，但是基本上（包含未建的）都没有集体土地使用证，也没有房产证。请问，根据相关法律法规，我地区的农村自建房需要办理哪些证件，办理顺序和流程是什么？依据是什么？谢谢！

网友你好！

农宅用地审批所需报件：1、个人申请;2、村委出具申请(对乡政府);3、所在村的证明(对县政府);4、乡镇请示(对县政府);5、所在乡镇人民政府出具的审查意见;6、村出具审核意见;7、分幅图;8、总规图;9、农宅申请表;10、身份证、户口本、户籍证明;11、规划证(乡村镇建设管理中心);12、地类证明(局规划股)。

                                                                                        谷堆乡人民政府

                                                                                 二〇一六年七月十四日