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来信标题	为什么琨御府53栋楼的房产只有53年？
提交时间	2023-11-17
来信内容	2023年11月17日，今天去琨御府售楼部网签。合同打出来后，上面显示土地使用权期限是2007至2077年。为什么我们刚买的房子，产权期限要从2007年算起？之前售楼部告知我们的也是70年产权。售楼部在网签后才告知我们，说是房产拿地盖房需要时间，房产是从2007年开始。但是我们刚刚买的房子，为什么会一下子缩水17年，这个很难接受！另外，现在《民典法》《物权法》规定是到期会自动续期，但是怎么续期并没有明文规定，是缴费还是不缴费？有没有文件支持？信阳的政策又是怎么样的？如果可以自动续期，不用缴费，又为什么不直接在合同上打上2024-2094？如果不可以续期，又是什么情况？

受理回复

回复单位	市住建局
回复时间	2023-11-28
回复内容	关于房屋土地使用权期限续期问题请咨询信阳市自然资源和规划局。