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来信标题 阳台上能不能砌筑外墙？
提交时间 2024-03-08
来信内容 坐标羊山新区经纬花园，住在四楼，开发商交房的时候阳台没有封闭，没有外墙。装修的时候能不能在阳台上用红砖砌筑外墙并且在外墙上面挂空调外机呢？空调外机如果挂了正好在一楼邻居门口正上方，空调外机如果排水漏水会漏在邻居门口，我现在就是想咨询一下这样做符合不符合相关的法规，如果不符合违反了哪些法规？ 万分感谢住建局领导能够解答一下！

受理回复

回复单位 市住建局
回复时间 2024-03-19
回复内容

你好，根据《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015年版）第3.1.7条，在设计使用年限内未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。根据《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021第2.0.1条，既有建筑未经批准不得擅自改动建筑主体结构和改变使用功能。增加隔墙及设备属于改变使用环境，增加使用荷载。