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来信标题	信阳房地产乱象
提交时间	2018-09-23
来信内容	尊敬的领导，你好。 虽然政府多次采取限购，限贷，限价等等多项严厉措施去阻挡炒房。但是实际销售情况却让我们这些刚需者们对政府的调控感到失望和无奈。上有政策，下有对策，请问你们如何去监管目前销售市场正存在的以下现象： 1.捆绑销售：地产商备案不了高价格，他们就让让你首先买车位才能选房，一个车位拉高到25万一个，本来七千政府限价，这一捆绑一下子使房子均价上万了，目前政府无任何监管这方面。2. 捂盘不售，囤积房源：目前政府限制备案价，而开发商采取盖好可以办理销售许可的房子故意捂盘不售，正在销售的把部分好的房子囤积起来，去变相加价。3. 内部认筹.： 即将开盘的楼盘，开发商让“内部认筹”拿个五万十万的，不计入购房款，变相涨价。不加钱刚需者根本不给你选房资格。4. 恶意炒作，制造抢房假象：每个售楼处都给买房者说将销售的房子已经好几千人排队了，不买车位，不另外加钱不可能买到。5.内部已定，变更购房人：是学区房的，说房子离学校近，全部被老师们内定完了，说老师们内定了，你的孩子才能在这上学，才属于该学区房。不是学区房的，说房子已经被领导亲戚朋友全部内定完了，要买只能加钱买他们要转让的直接改合同。6. 雇佣人员散布房地产虚假信息：大街小巷很多人骑着电瓶车都是做与房产有关的勾当。 等等等。 在这里，真诚的希望我们的政府能行之有效的治理这些楼市乱象，还社会一个良好有序的环境，让房子是来住的，不是用来炒的能落实到位。

受理回复

回复单位	市住建局
回复时间	2018-09-29
回复内容	房地产市场监管在市房管中心，具体请联系他们！