你好，我在淮滨房管局办理房产证时，房管局按我的购房款收取了3800多元的服务费，请问这费用的服务内容是什么，有什么依据？

网友你好！

经查，简传飞，男，身份证号码：411527198811130054，在淮河建材大世界购买一套住房(2幢1单元202号)，面积122.42㎡，房款共计35万元整，在办理房产证时，收取其3800元费用明细如下：

一、行政事业性收费：

(一)登记费：60元/套(住宅类)，由房产管理中心收取(依据豫发改收费〔2008〕52号文、豫发改收费〔2014〕128号文);

(二)住房转让手续费：122.42㎡X2=244.84元，收费标准2元/㎡，由房地产市场管理所收取(依据豫发改收费〔2015〕2136号文)。

二、中介服务性收费：

代理服务费：350000X1%=3500元，由房地产交易中心收取(依据《关于公布取消停止征收和调整有关收费项目的通知》豫政〔2008〕52号文件中附件6第四条房地产中介服务收费第2、3项，收取成交价不超过1%的房屋买卖代理费)。此项收费为中介服务收费，有服务才收费，不服务不收取。

淮滨县房产管理中心

2016年7月21日