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来信标题 高新区 昌建-申悦台小区延期交付问题
提交时间 2024-03-18
来信内容 本人在22年11月购买了高新区的昌建-申悦台小区的商品房，一期业主购房合同上写明小区将于24年1月31日交付，到了交付时间，开发商没有按期交付，而是出了一份延期交付通知，说将于24年5月1日交付，若真是5月1日能够交付也就算了，但现实情况是开发商在此期间未有大规模施工迹象，每天只是寥寥几人在施工，这样的进度将难以保证5月1日交付。 按照之前的交付政策，疫情期间可以延期3个月交付，开发商无需赔付违约金，但是现在开发商又告知我们将于9月份交付，一延再延，这也明显超出了合同约定期限，这中间的几个月的损失，开发商以什么形式给到业主赔付？业主的权利难以得到保障，希望政府层面能够监督开发商施工进度，压实主体责任，给广大业主一个明确的答复和交代！！！

受理回复

回复单位 市住建局
回复时间 2024-03-29
回复内容

您好！您的留言已收悉。

针对您提出的昌建申悦台项目问题回复如下：

一、工程进度

目前1#、2#、5#、9#、10#、11#、12#、13#楼内外粉已完成，外立面完成90%，门窗完成90%，园林景观完成30%；6#、7#楼主体封顶，二次结构已完成；8#楼主体施工至9层，15号楼主体施工至4层，16#楼地下室顶板模板搭设，17#楼筏板钢筋绑扎完成。

二、存在问题

因房地产市场下行导致项目建设资金紧张，工程款支付不及时造成该项目一期8栋楼工程进度滞后，产生逾期交房问题。

三、化解情况

1、该项目已纳入第二批次银行融资白名单，融资申报材料已提交相关银行审核中，待资金到位后会快速解决工程款拖欠问题，推进现场全面施工。

2、开发公司已和一批次各分包单位进行协商，加快分项工程施工收尾，尽快达到交付条件，同时开发企业要主动和小区业主进行沟通，公示施工进度，力争早日交房。

感谢您的关心与支持！