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来信标题	农村危房改造相关问题
提交时间	2019-09-06
来信内容

受理回复

回复单位	县政府办公室
回复时间	2019-09-17
回复内容	网友：      你好！      我县危房改造相关政策是：     一、危改政策     （一）农村危房改造对象     1．.建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭（以下简称4类重点对象）主房是疑似危房，经鉴定结果为C级或D级且是唯一住房的农户。     2．一般农户主房是疑似危房，经鉴定结果为C级或D级且是唯一住房的农户。     （二）农村危房补助标准     1．4类重点对象补助标准：（1）C级危房维修控制在10000元以内，乡镇、村提供维修前后的对比资料，评估机构对维修的部位进行评估后，据实结算，给予补助，最高补助10000元；（2）建档立卡贫困户D级危房改造按每平方米750元标准补助据实结算，最高补助标准不能高于40000元；（3）低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭D级危房改造按每平方米750元标准补助据实结算，最高补助标准不能高于30000元。2．一般户补助标准：（1）C级危房维修控制在10000元以内，由乡镇、村提供维修前后的对比资料，由评估机构对维修的部位进行评估后，据实结算，给予补助，最高补助10000元；（2）D级危房改造补助标准户均17000元。     （三）农村危房建设标准     4类重点对象改造房屋的建筑面积原则上1至3人户控制在40–60平米以内、1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于40平米、3人以上户人均建筑面积不超过18平米，不得低于13平米。     （四）农村危房建设方式     4类重点对象危房改造以农户自建为主，农户自建确有困难且有统建意愿的，各乡镇（街道）要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍进行统建。对部分无自筹资金的特困户，推行建设农村集体公租房、幸福大院、修缮加固现有闲置公房、置换、长期租赁村内闲置农房等多种方式保障其住房安全。4类重点对象的农村危房改造要执行最低的建设要求，必须达到部件合格、结构安全。改造后的农房应配套卫生厕所、人畜分离等基本居住卫生条件；大力推广加固改造方式，优先选择加固方式对危房进行改造，原则上C级危房必须采用加固方式改造。     二、申请流程     农户持户口本、身份证等证明材料向村委会提出申请→由有资质的房屋安全鉴定机构对房屋进行鉴定，对鉴定结果为C级或D级的→村两委研究确定并张榜公示后上报乡镇主管部门→乡镇主管部门入户调查并审核相关资料→审核合格后张榜公示名单→上报县危改办复核资料→符合改造对象条件的在村委会张榜公示→组织实施房屋修缮或新建→各乡镇(街道)组织相关部门入户竣工验收→拨付补助资金（对于支付给农户的资金，根据情况分阶段按比例足额支付到农户“一卡通”账户，支付时间在竣工验收后30日内。政府组织统建的，经危房改造户同意并签定有效协议，报请县级财政、住建部门批准，可以将补助资金支付给施工队）。