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来信标题	关于龙山街道双店村汪湾组66亩土地所有权收回申请
提交时间	2023-05-12
来信内容	尊敬的周书记： 我是罗山县龙山街道双店村汪湾组村民。66亩的土地坐落在双店村变电站北边，2002年6月30日至2022年年6月30日没通过我们同意，由村委会将土地66亩私自承包给蔡学耀，甲方是黄正兵（村长）签的字，乙方是蔡学耀签的字；二位群众代表是村长代替方小湾组村名赵洪强、蔡定明签的字（违规签字，合同无效）。双店村村委会一手遮天，就此将林地所有权说是村委会的，全体村民忍气吞声。后来因在林地里建变电站，占用地十亩（变电站用土地款补偿款6400元全归村委会使用）。我生产队社员蔡学清（已故）、黄家义（已故）不同意，后来通过协商，6400元各作半3200元，蔡学清才代替黄家义签了字。徐德明（村支部书记）从此将66亩土地一分为二分，汪湾组一半，村委会一半。20年的承包费，汪湾组村民至今没看到一分，徐德明说，钱都用在硬化水泥路上(无从考证)。原先的合同期限已过20年，合同无效，不起什么作用了。现在60亩土地无一棵树，已经变成耕地并准备承包。现在我们汪湾组全体村民申请将66亩土地所有权收回，特申请县领导及有关部门进行调查、研究并解决。谢谢为盼！

受理回复

回复单位	书记信箱
回复时间	2023-06-07
回复内容	经调查：1、双店村北林场成立于1970年，由当时各村民小组，按实有人口分摊土地，调整合并到汪湾组，当时所有权归村集体所有。 2、2002年因北林场无人承包，双店村为盘活集体资产，张贴招租公告对外进行招租。蔡学耀在得知招租信息后与双店村委会签订了20年承包协议（2002年6月30日至2022年6月30日），蔡学耀提出对承包林场的边界进行确定，以防产生纠纷，由村委会组织边界涉及的两个组的四名群众代表签字确定边界，方小湾有赵洪强（党员）和蔡定明（方小湾原组长），汪湾组有黄家义（党员）和蔡学军（汪湾原组长），因蔡定明不会写字，其本人委托由赵洪强代签。 3、2010年时因修建变电站，征用林场土地，按亩进行补偿，补偿款由蔡传强（征地时为汪湾组组长）领取，并分给组内群众，群众知情认可。 4、北林场出租20年，前12年租金村与组分配比例为7:3，组内分配的30%用于2014年修建汪湾组至蔡湾组水泥路时，汪湾组的筹资筹劳（共应筹资12300元，林场租金为1600元/年×12年×30%=5760≈6000元，不足部分村里用退耕还林款支付）。出租期后8年，村与组分配比例为5:5，组里分配的50%为800元/年×8年×50%=3200元，此款由蔡学安（当时汪湾组代理组长）领取后用于路肩土的培护。 5、2022年6月承包期到期，蔡学耀将种植的杨树砍伐，双店村委会为发展壮大集体经济，对土地进行平整后对外招租。