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来信标题	开发商违规销售小区地上车位，不签订正式销售合同，不开正式发票，肯请主管部门督促开发商退还订购车位款
提交时间	2018-01-29
来信内容	我于2015年5月29日，认购和源发展（河南）置业有限公司开发的和源壹号公馆小区地上车位7-704，并支付车位款9.7万元，签订了《地上车位协议书》认购该车位，和源公司开具内部收据。2017年1月我输了小区房屋不动产证，随后我向开发商提出签订正式车位销售合同，开具正规发票，但开发商不给签订销售合同和开具正式发票。事后发现开发商销售的车位应属全体业主所有，无权自行销售，属违规销售车位，肯请主管部门督促开发商退还我的车位认购款。

受理回复

回复单位	市住建局
回复时间	2018-02-05
回复内容	马琪军,你好。房地产商销售问题属于市房产管理中心业务职能，请及时咨询相关单位。