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来信标题	关于申请安置房名额
提交时间	2023-07-31
来信内容	因为页面卡住了，不知道上一封信有没有发出去，打扰了： 乡镇农村人员很想要在市区买房居住工作，但长久以来的经济差距，很多偏远村镇群众无法负担商品房的首付以及贷款，想咨询一下我们市有没有一个专门的政策，对于乡镇农村户口想要进城买房可以申请购买安置房吗？ 相对来说安置房的购房成本更低，但由于没有产权证，在价格低的同时也很难对买方有所保障，让人难以下决定是否要买。 现在很多年轻人在就业年龄都是去往外地工作，慢慢也在外地定居，信阳市今年旅游宣传已经慢慢打出了名声，其他方面跟以往相比也有了很大的不同，在逐渐变革下也会慢慢吸引年轻人回来就业创业，（我本人，在上海工作三年，想回到我们小城，离父母家人近一点，但是回来太难安顿了，我们在乡下，是没有可以就业的机会，开个超市村里都没人来买啦，年轻人都不在家里）高房价跟低工资很难在家乡稳定就业。 政府方面住建局是不是可以成立一个专门对接无证安置房交易的部门，针对无证安置房成立买卖权属交易合同，签署后买房承担房屋短期/长期无法下证或者其他市场价值下降的风险，卖方签署协议配合买房提交房产相关的资料，并承诺不会因本人或与本人相关的任何亲属纠缠交易房屋归属的问题等进行合同监督。交易权属转移后房屋归属买房再与卖方无关。房屋是否下证也跟卖方没有关系。 可购买方群体限于无首套房且为农村户口的人员？我们不需要在市区落户占据市区名额，只想在市区有个可以长期安顿的家，需要给父母有个良好的生活跟就医环境。如果可以下产权证也可以约定房屋没有二次交易权，可以继承不能买卖，这个我本人也是可以接受的。 政府方面是否可以关注一下，对于农村户口且名下没有其他房产的想要买房的人员，给予购买市区安置房的名额，并且给予相关部门的监督与保障。

受理回复

回复单位	市住建局
回复时间	2023-08-22
回复内容	安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。