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来信标题 关于东方经典东方府壹号院停工烂尾风险
提交时间 2022-08-26
来信内容 我是信阳东方今典东方府壹号院一期的业主 地理位置处于高铁站东 高新区新七大道上 开发商是七星置业有限公司开发的 目前东方府一期自2021年底就因拖欠五建工程款导致项目停工 截止目前已停工8个月之久 目前楼房外墙未粉 墙架未拆 绿化未做 包括电梯 室内水电和商业规划都未曾动工 几乎处于烂尾风险 我们业主多次到东方今典东方府售楼部找项目负责人要求复工 可负责人以各种理由推脱并没有任何实质性的行动去解决项目突然停工问题 我们去找街道办事处 但街道办事处的回复是找开发商解决 但我们业主想的是 离交房时间还有一年 不知开发商是否还能按时保质保量交房 希望开发商能让项目早日复工 早日达到交房标准 排除烂尾风险 我们现在已经开始向银行还贷款了 每个月承受着高额房贷还要顶着生活的压力 确实很艰难 但是开发商目前的现状让我们业主看不到交房的希望 恳请相关部门领导帮助找到妥善解决问题的办法 早日复工复产 希望政府能为广大业主做主 帮忙落实开发商是否存在挪用业主购房款到其他的项目 监管账户资金是否落实到位 以及确定项目开工时间并下发书面文件

受理回复

回复单位 市住建局
回复时间 2022-09-14
回复内容

您好！经了解，开发企业目前正通过以下途径积极推进复工事宜：

1.集团与项目正多方筹措资金；

2.结合当前出台的房地产保交楼政策，相关对接工作正在有序进行中，待纾困资金拨付后立即启动后续工程施工；

3.東方府一期仍余2000㎡左右住宅及地下车位未售，项目针对库存，正积极打折销售回款，解决资金问题。

4.关于是否挪用监管资金，信阳市于2022年7月开始执行商品房预售资金监管政策，公司商品房预售证办理在2021年。