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来信标题 羊山新区幸福玫瑰园物业捆绑强制乱收费
提交时间 2020-07-13
来信内容 1、燃气材料费（初装费）政府已有文件下发取消业主缴纳了，为何他们还是在无视政府规定还在收取？ 2、物业费1.5/平米（协议上写的1.5）太高，无论该物业资质和管理面积都达不到这个标准，毕竟一个二星物业公司，管理面积就4栋楼，别人今典物业比玫瑰园管理面积大，物业资质比玫瑰园物业高，为什么别人收1.2物业费 3、房屋我拿钥匙不准备装修，为何该物业要强制得交装修押金及装修垃圾清运费，不然不给房屋钥匙；就算交完装修押金为何要入住一年后返还，还没有享受到你物业服务呢，就间接性的把下一年物业捆绑了，他们这是严重违规；按装修管理办法是装修完物业验收没问题后2月内返还押金的，他们广丰物业为何违背行业道德要1年后返还呢？该物业严重无视物权法 4、水费5.5/吨（含加压费）物业代缴，为何我们自己不能去交，该物业这个水费标准怎么得来的，可有能耗数据 5、小区车库为人防车位，政府规定人防车位只租不售，为何他们只售不租，严重视法律与无物 6、现在小区摆摊售点的很多，他们外人就可以进，为何我们业主进不去？还有小区公区收益，他们物业可否取得业主同意，他们的收益可有单独列账，定期公布收支明细？拿着我们业主的共同区域钱最后到他们物业口袋了。严重违反物权法。 7、买房置业顾问就讲小区地面是人车分流，为何现在出现地面停车位了，毁了原本小区该有的绿化做停车位，他们物业是否取得了业主的同意？ 以上种种他们物业屡次违反物权法，严重危害我们业主共同利益，捆绑消费，阻挠我们业主收房，请领导详查，谢谢

受理回复

回复单位 市住建局
回复时间 2020-07-22
回复内容

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