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来信标题	信阳市金上海湾二期违规乱收费问题举报
提交时间	2022-09-20
来信内容	羊山新区金上海湾二期物业在未经豫霆管理人同意、又未在主管部门备案的前提下，前期由承建商私自引进入驻小区，并与小区“自救办”勾结，强行向业主交付未经任何验收、未有任何公共设施和绿化的房屋、并强制所有费用都从2019年7月开始收取，如不交费拒则不向业主交钥匙，充当黑社会、黑物业角色。具体违法收费行为如下：1、工程后续建设费：8000元/每户；以前叫自救金，每户缴一万，大部分业主已缴；2、正式电安装费：60元/㎡；按每户120㎡算，每户需缴7200元，以前按103元/㎡向业主收取，晚缴的强行收取滞纳金。在豫霆管理人介入后才按60元/㎡收取。3、“公益金”：500元/户；以前叫上访费。4、装修电梯使用费：2-3层3元/㎡；4-7层4元/㎡；8-11层5元/㎡；5、未验收前强制收取的2019年7月以后的物业费。6、强手收取2019年7月至今每月30元的公共资源维护费。在此，金上海湾二期业主强烈要求取消不合理收费，制止交房时捆绑、要挟交纳不合理费用的违法行为。

受理回复

回复单位	市住建局
回复时间	2022-10-12
回复内容	您好，已和您电话沟通协调。