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来信标题 关于信阳新五大道玖荣学府装修押金需等待1年才可退费一事
提交时间 2024-05-22
来信内容 信阳新五大道玖荣学府信阳玖昌物业服务有限公司规定装修需交付装修押金，且装修押金需要1年后退还；根据《住宅物业服务收费管理实施办法》以及相关法律规定，装修押金应在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格后，自检查合格之日起90日内退还给业主。如果业主在装修过程中没有违规行为，物业公司应全额退还装修押金。如果业主在装修中存在违规行为，物业公司在扣除相应押金后，会要求业主复原并再次审核无误后，才会退回押金。此外，一些地方规定物业公司必须在装修验收合格后一个月内退还装修押金。目前信阳玖昌物业服务有限公司规定的1年后退还装修押金是否违反了相关规定，如有违反，希望当局等够即使制止！感谢政府！

受理回复

回复单位 市住建局
回复时间 2024-06-18
回复内容

您好！你反应的问题已收悉，现将答复如下：

经调查了解，您于今年4月办理了入住交房手续，并同物业签订了“前期物业服务协议”，协议中明确约定，为保证装修后，不会对相邻业主产生影响，规范文明装修，押金一年后退还，这种行为属物业公司正常的市场经营行为，作为业务主管部门不得随意制止或干涉，望理解！。

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